您现在的位置是:Thế giới >>正文
Nhận định, soi kèo Portsmouth vs Blackburn Rovers, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên thắng thế
Thế giới8611人已围观
简介 Hư Vân - 29/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3: 'Virus FIFA' tàn phá
Thế giớiPhạm Xuân Hải - 28/03/2025 06:05 Đức ...
【Thế giới】
阅读更多Sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ ‘chặn’ mua bán nhà đất ‘hai giá’?
Thế giớiCác bất động sản được giao dịch qua sàn hiện chủ yếu là các sản phẩm hình thành trong tương lai, chưa có quyền sử dụng đất. (Ảnh: N.Lê) Bởi theo VARS, sàn giao dịch QSDĐ sẽ góp phần quản lý, giám sát một cách đầy đủ và trọn vẹn hơn thị trường bất động sản thay vì chỉ dừng lại ở sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai và đất nền dự án như hiện tại.
Tương tự cách thức hoạt động của các sàn giao dịch khác, các sản phẩm muốn được giao dịch qua sàn giao dịch QSDĐ phải có thông tin được niêm yết cụ thể, rõ ràng, với sự kiểm chứng chặt chẽ, đặc biệt là tính pháp lý và công khai giá.
Đây là căn cứ quan trọng giúp người mua yên tâm để thực hiện giao dịch. Tránh tình trạng mua bán nhà trên giấy, hoạt động lừa đảo, thông tin sai sự thật, mua bán nhà “hai giá”, lũng đoạn giá. Việc kiểm soát một cách chặt chẽ từ khâu đầu vào cùng toàn bộ quá trình giao dịch, sẽ góp phần quan trọng giúp thị trường vận hành một cách đúng đắn, an toàn và minh bạch. Là cơ sở, tiền đề để thị trường phát triển ổn định hơn, bền vững hơn.
Đồng thời, theo VARS, khi triển khai sàn giao dịch QSDĐ, nếu được kết hợp cùng với sàn giao dịch bất động sản, sẽ là nguồn cung cấp, cập nhật dữ liệu giao dịch, là cơ sở xây dựng dữ liệu, lập bản đồ giá đất trên toàn quốc.
Bên cạnh đó, cũng là thông tin vô cùng quan trọng cho cơ quan quản lý trong quá trình nghiên cứu, ban hành các chính sách điều tiết, định hướng tiêu dùng, thúc đẩy thị trường, kích thích nền kinh tế tăng trưởng, phát triển.
Cùng với đó, việc triển khai sàn giao dịch QSDĐ sẽ tạo thêm phương thức tin cậy, giúp người dân, đặc biệt là các nhà đầu tư trong và ngoài nước thuận lợi trong việc tìm kiếm thông tin và giao dịch.
Ngoài ra, thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch QSDĐ cũng góp phần tích cực vào việc chống thất thoát thuế cho nhà nước. Bởi lẽ, QSDĐ đang được giao dịch tự do, thiếu kiểm soát. Nhà nước chỉ thu thuế trên giá trị khai báo, không nắm được giá trị giao dịch thực. Trong khi ai cũng ngầm hiểu giữa hai giá trị này có sự chênh lệch rất lớn.
Do vậy, việc thành lập sàn giao dịch QSDĐ sẽ tạo cơ hội tăng khoản thuế thu được của Nhà nước, góp phần không nhỏ vào việc vốn hóa đất đai.
Tuy nhiên, VARS đánh giá, QSDĐ là một “hàng hóa” có giá trị lớn và mức độ bao phủ rộng. Chính vì vậy, việc thành lập sàn giao dịch QSDĐ chắc chắn không đơn giản.
“Muốn sàn giao dịch QSDĐ thực sự phát huy được tác dụng, không chồng chéo, gây phát sinh thêm các thủ tục hành chính phức tạp cho người dân, cần phải có một quá trình nghiên cứu, phân tích kỹ lưỡng, tỉ mỉ. Việc làm này yêu cầu sự tham gia, phối hợp của cả các cơ quan quản lý nhà nước, các chuyên gia đầu ngành. Đặc biệt, sự tham gia ý kiến từ những cá nhân, tổ chức có kinh nghiệm thực tiễn là rất quan trọng”, đại diện VARS cho hay.
Hai bộ nghiên cứu lập sàn giao dịch quyền sử dụng đấtThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ).">
...
【Thế giới】
阅读更多Cảnh giác bệnh tâm thần với tâm trạng vui buồn thất thường
Thế giớiBS Huỳnh Thanh Hiển chia sẻ về ca bệnh đặc biệt. Ảnh Vietnamnet Theo bác sĩ Hiển, rối loạn lưỡng cực chiếm khoảng 1% dân số. Căn bệnh vẫn còn là bí ẩn đối với các bác sĩ và nhà nghiên cứu. Bởi họ vẫn chưa xác định rõ nguyên nhân khiến một số người rơi vào tình trạng này.
Bệnh rối loạn lưỡng cực khác với tâm thần phân liệt. Người bị rối loạn lưỡng cực có hai giai đoạn hưng - trầm. Ở trạng thái hưng phấn họ ngủ ít, ăn ít, nói nhiều, tiêu tiền nhiều, tự cho mình có nhiều tài năng.
Ở trạng thái trầm, người bệnh có biểu hiện ăn nhiều, ngủ nhiều không nói năng, không làm việc. Một số người bệnh rơi vào tình trạng hôm nay làm việc rất tốt, năng suất cao và liên tục không biết mệt mỏi. Tuy nhiên, sau đó, họ lại khó tập trung, hay lơ đãng, giảm hiệu suất học tập và làm việc, khả năng ghi nhớ kém, khó đưa ra quyết định.
Dù nguyên nhân dẫn đến chứng rối loạn lưỡng cực chưa được xác định, theo bác sĩ Hiển, các nhà khoa học đã tìm được mối quan hệ với nhiều yếu tố trong não bộ, bên ngoài môi trường và yếu tố phả hệ. Thống kê cho thấy những người trong gia đình có bệnh nhân bị rối loạn lưỡng cực thì tỷ lệ mắc bệnh cũng cao hơn.Ngoài ra, những người có sẵn yếu tố nguy cơ nếu gặp cú sốc như thất tình, mất người thân, thua lỗ trong làm ăn… dễ dẫn tới biểu hiện rối loạn lưỡng cực.
Việc điều trị tình trạng này không khó nhưng dễ nhầm lẫn với các bệnh tâm lý khác. Bởi người bị rối loạn lưỡng cực vẫn có tư duy, làm việc nhưng dễ bị chẩn đoán nhầm sang tâm thần phân liệt vì có hành vi hoang tưởng, rối loạn hành vi.
Bác sĩ Hiển khuyến cáo người bệnh cần đến những cơ sở y tế có chuyên khoa trầm cảm để được thăm khám, chẩn đoán chính xác. Người bệnh sẽ được kiểm tra triệu chứng bệnh thông qua trò chuyện, các bài trắc nghiệm. Sau đó, đối với từng bệnh nhân, bác sĩ sẽ có phác đồ điều trị riêng biệt.
Phương Thuý
Tại sao nhiều người thấy bồn chồn khi sắp sang năm mới?
Nhiều người rơi vào chứng trầm cảm trong kỳ nghỉ lễ, tình trạng lên đến đỉnh điểm vào đêm giao thừa.">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử
- Phát hiện ung thư não nhờ đi khám mắt định kỳ
- Kế toán trưởng Trung tâm giáo dục thường xuyên ‘thụt két’ gần 1 tỷ
- Giá xe SUV Suzuki Jimny đắt ngang SUV cỡ C, có đáng xuống tiền?
- Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử
- Ford Ranger mới chính thức ra mắt: Loạt công nghệ thông minh nhất phân khúc
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
-
Phòng khám mũi xoang cộng đồng Xoangspray tại Chợ Hoà Khánh, Đà Nẵng Hoạt động chính của chuỗi chương trình là đưa bác sĩ chuyên khoa tai mũi họng đến thăm khám, tư vấn sức khỏe, đồng thời hướng dẫn người dân cách phòng và trị bệnh mũi xoang, viêm mũi dị ứng khi thời tiết thay đổi. Sau khi được bác sĩ thăm khám, tư vấn, người có triệu chứng nghẹt mũi, mũi chảy dịch sẽ được rửa mũi, làm sạch xoang mũi miễn phí. Đồng thời người dân còn được bác sĩ hướng dẫn dùng sản phẩm thuốc xịt mũi thảo dược Xoangspray để điều trị bệnh tại nhà đối với các trường hợp viêm xoang, viêm mũi dị ứng nhẹ chưa cần nhập viện. Bên cạnh đó chương trình còn có hoạt động bên lề vui nhộn, bổ ích như tổ chức trò chơi với nhiều quà tặng hấp dẫn cho người dân đến tham gia.
Theo đại diện nhãn hàng Xoangspray, chương trình đặt mục tiêu nâng cao nhận thức và chăm sóc sức khỏe xoang mũi cho người dân. Những lời khuyên hữu ích từ bác sĩ cũng chính là thông điệp từ nhãn hàng Xoangspray gửi đến khách hàng thông qua sự kiện này, giúp người dân chủ động bảo vệ sức khỏe.
Mỗi thành phố đi qua, nhãn hàng Xoangspray đều để lại dấu ấn đặc biệt trong lòng người dân với hình ảnh nhận diện quen thuộc: các bác sĩ áo blouse trắng ân cần niềm nở kiểm tra và tư vấn sức khoẻ, các tình nguyện viên hỗ trợ nhiệt tình, và các giải pháp giúp cải thiện bệnh viêm mũi xoang hiệu quả, an toàn…
Đại diện nhãn hàng Xoangspray chia sẻ, 10 năm 1 hành trình 1 sứ mệnh, Xoangspray đã và sẽ luôn mang đến cho người tiêu dùng sản phẩm uy tín, chất lượng, thực hiện nhiều chương trình ý nghĩa cho cộng đồng, xã hội, giúp tiếp cận điều trị sớm, chọn giải pháp điều trị an toàn, và uy tín chất lượng nhằm cải thiện tình trạng bệnh, ngăn ngừa các biến chứng nguy hiểm từ bệnh viêm xoang tác động lên các cơ quan khác như: mắt, tai, mạch máu, thần kinh…
Bác sĩ tư vấn về phương pháp rửa mũi điều trị viêm mũi dị ứng - viêm xoang Khách hàng gặp các vấn đề về viêm mũi xoang có thể tiếp tục nhận được tư vấn, giải đáp và chăm sóc bởi chính các bác sĩ Tai Mũi Họng thông qua fanpage Xoangspray - Chuyên gia điều trị viêm xoang của nhãn hàng.
Xoangspray có thành phần chiết xuất từ kim ngân hoa, liên kiều, hoàng cầm kết hợp 3 tinh dầu được chiết xuất từ bạch đàn, long não, bạc hà (Eucalyptol, Camphor và Menthol) giúp phòng ngừa và điều trị triệu chứng cảm cúm, viêm mũi xoang hiệu quả.
Webiste: www.xoangspray.vn
Fanpage: Xoangspray - Chuyên gia điều trị viêm xoang
Hotline tư vấn: 1800 646 899
Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
Ngọc Minh
" alt="Chuyến xe Xoangspray khám mũi xoang miễn phí cho người dân">Chuyến xe Xoangspray khám mũi xoang miễn phí cho người dân
-
Giáo sư - Tiến sĩ, bác sĩ Trần Đông A chia sẻ về hoạt động ghép tạng cho bệnh nhi. Trong vai trò là cố vấn chuyên môn của Bệnh viện Nhi đồng 2, Giáo sư Trần Đông A (chuyên gia về mổ tách dính song sinh và ghép tạng) chia sẻ, ghép tạng được y khoa thế giới đánh giá là một trong 3 thành quả vĩ đại nhất thế kỷ XX, bên cạnh việc tìm ra kháng sinh và cấu trúc DNA. Tuy nhiên, để một ca ghép gan hay thận được tiến hành thành công thì phải hội tụ nhiều yếu tố như: trung tâm ghép tạng phải làm chủ được kỹ thuật, cả ê kíp phải phối hợp hài hòa, ai cũng có vai trò quan trọng như nhau. Quy định rõ ràng về pháp luật. Mà điều vô cùng quan trọng khác nữa là sợ hỗ trợ của cộng đồng.
Theo Giáo sư Đông A, chi phí đối với các bệnh nhi được chỉ định ghép tạng vô cùng lớn, là trở ngại khiến nhiều bệnh nhi không được điều trị kịp thời. Ông lấy ví dụ cho ca ghép gan, số tiền cơ bản nhất cũng khoảng 250-300 triệu đồng, còn ghép thận thì bằng một nửa.
“Thu nhập của người Việt Nam ít gia đình có thể lo được khoản tiền ấy để chữa trị cho con mình”, vị Giáo sư tâm sự.
Là người đã theo sát công tác ghép tạng tại Bệnh viện Nhi đồng 2, Giáo sư Đông A bày tỏ, sau 18 năm, 22 trong số 24 ca ghép thận và 18 trong số 23 ca ghép gan vẫn sống tốt, nhiều em đi học bình thường, có em đã thành tài. Như ngày 9/9 mới đây, một bệnh nhi 15 tuổi được ghép thận từ người hiến chết não, với nguồn kinh phí từ các nhà hảo tâm ủng hộ đã giúp con có một cuộc đời mới.
Sau 3 tháng ghép thận, sức khỏe bé Thổ Văn Minh phục hồi tốt, tăng 4kg
Gặp lại trong một đợt tái khám, cả mẹ con chị Văn Thị Hồng Lên và chúng tôi đều hân hoan vui mừng khi bác sĩ thông báo sức khỏe của bé Minh đang tiến triển tốt.
" alt="“Sự hỗ trợ của cộng đồng là 1 trong những yếu tố để ca ghép tạng thành công”">“Sự hỗ trợ của cộng đồng là 1 trong những yếu tố để ca ghép tạng thành công”
-
Kết quả và 3 cặp đấu chung kết play-off EURO 2024 (Ảnh: EURO 2024) Lịch thi đấu VCK EURO 2024 mới nhất
Lịch thi đấu EURO 2024 - Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng chung kết EURO 2024, nhanh, đầy đủ và chính xác nhất." alt="Xác định 3 cặp đấu chung kết play">Xác định 3 cặp đấu chung kết play
-
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
-
Mảnh vỡ từ cửa trước máy giặt Samsung. (Ảnh: Yonhap)
Hai tổ chức Cơ quan Người tiêu dùng Hàn Quốc (KCA) và Cơ quan Công nghệ & Tiêu chuẩn Hàn Quốc thúc giục những khách hàng đã mua ba mẫu máy giặt Bespoke Grande AI của Samsung gửi yêu cầu sửa chữa ngay lập tức tới các kênh dịch vụ khách hàng của hãng. Yêu cầu sửa chữa sẽ được chấp thuận từ thứ Hai (22/8) cho đến cuối tháng 11.
Samsung đã sản xuất 106.173 thiết bị gia dụng cỡ lớn, gặp lỗi tương tự trong thời gian từ tháng 9/2021 tới tháng 5 năm nay. Trong số đó, 91.488 đơn vị đã được bán cho khách hàng ở Hàn Quốc. Trả lời nhà chức trách, Samsung cho biết lỗi xuất phát từ vỏ kính bên ngoài và khung cửa bên ngoài bị lắp lỏng lẻo, thường gây ra do các tạp chất sinh ra trong quá trình sản xuất.
Vì Samsung quyết định sửa chữa miễn phí, nhà chức trách tạm thời chưa thực hiện bước tiếp theo, đó là điều tra sau khi tiếp nhận hàng loạt đơn khiếu nại của khách hàng. Một số nạn nhân đã đăng bài lên mạng xã hội, kể về sự cố máy giặt bị nổ và làm lớp kính bên ngoài vỡ vụn.
Theo báo chí địa phương, một người đàn ông sống tại Incheon đã bị thương ở chân do máy giặt Samsung phát nổ hôm 11/8. Dù vết thương không nghiêm trọng, tiếng nổ khiến anh và gia đình bị sốc trong nhiều ngày. Anh cho biết máy giặt bị nổ vào khoảng 11 giờ sáng. Anh cố gắng tắt máy giặt nhưng không thể vì lo sợ sẽ có thêm vụ nổ khác.
Nạn nhân gọi vào số đường dây nóng của Samsung nhưng được thông báo không có kỹ thuật viên nào lúc đó. Vì vậy, anh gọi 911 và lính cứu hỏa đến, cắt nguồn điện dẫn đến máy giặt. Khoảng 1 tiếng sau vụ nổ, một nhân viên Samsung đến nơi và mang máy giặt đi. Công ty đề nghị sửa cửa máy giặt nhưng người này từ chối và muốn hoàn tiền.
Tai nạn khiến nhiều người dùng lo sợ vì không ai nghĩ rằng máy giặt có thể phát nổ. Đặc biệt, chưa đầy 1 tháng trước, một sự cố tương tự cũng xảy ra. Theo một người cũng sống tại Incheon, cửa máy giặt rơi ra và vỡ thành từng mảnh.
Ngày 19/8, KCA đã trình thư yêu cầu giải thích. Các nhà chức trách cam kết theo dõi sát sao các động thái của Samsung liên quan đến sự cố này.
Du Lam (Theo Korea Herald, Korea Times)
Triệu hồi Mercedes-Benz GLE và GLS tại Việt Nam vì có nguy cơ chập cháy
Một số xe thuộc dòng Mercedes-Benz GLE và GLS nằm trong diện triệu hồi ở thị trường Việt Nam do lỗi có thể gây nguy cơ cháy.
" alt="Samsung sửa miễn phí 90.000 máy giặt có nguy cơ cháy nổ ở Hàn Quốc">Samsung sửa miễn phí 90.000 máy giặt có nguy cơ cháy nổ ở Hàn Quốc